3月21日，在由宝安区科技企业协会和宝安创业中心共同举办的“中小企业投资融资理财”讲座上，宝安区科技企业协会副会长、深圳市50强某公司高级顾问、中国注册高级商务策划师蔡元铠先生与科技企业老板分享投融资的新理念。

    蔡先生曾在政府财政、银行等部门任负责人，现在又担任深圳市行业领军骨干企业高级顾问，他非常清楚政府对企业的扶持政策、银行对企业的贷款政策，以及企业如何争取优惠政策和获得贷款的方法和途径，实战经验多，其讲座非常有针对性。

    他提醒企业老板：一般企业对资产负债表、利润表比较熟悉，但忽视现金流量表和银行流水账，而银行很关注这两方面的数据。这些数据反映了企业经营状况的好坏，银行审贷部门很重视这些情况。作为企业财务人员，需要了解银行的游戏规则，特别是要重视年度财务报表，在真实情况下对财务报表进行技术性的美化，即在年末的时点上关注几项重要的财务指标。美化财务指标不是做假，而是遵循了银行的游戏规则，可以让银行放心，这样才能取得银行的融资支持。

    一家科技企业负责人问：我们公司在桃花源设立研发中心，在内地也有很大的工业园，但我们目前贷款很难，因为设备大都在工业园里，研发中心投入不是很多，有什么办法？蔡先生支招：公司总部可以放在深圳，享受深圳优惠政策，分支机构可以放在内地，但前提必须是控股公司，只要有51％的控股权，就可以合并财务报表，让银行好认定相信你们的实力。也可以由总部购置设备，再租赁给内地分公司，这样可以壮大企业的资产让银行放心给你们贷款，也能享受到政府的扶持。

    蔡先生分享服务深圳50强骨干行业领军企业的融资心得：民营企业的理财观念都很保守，没有向银行借一分钱的贷款。担任顾问后组织公司高层人员学习金融知识，更新理财观念，合理地利用银行和政府的扶持资金，通过融资和政策扶持建起了十万平方米的工业园区，其中用800万元的抵押品贷到了4000万元封闭式贷款。蔡先生建议企业：不要急需用钱时才想到去贷款，而要在资金宽裕时去争取银行的授信，这个时候银行愿意贷款给你。